2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+25.5%
足立区
78.6万円/㎡
前年比-8.7%
エクセレントシティ北千住
東京都足立区千住仲町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分
2019年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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12階 / 35.8㎡の場合
相場
3,901万円
109.0万円/㎡
2,749
3,517
4,284
5,052
AI査定結果
推定相場価格
3,901万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,517万円〜4,284万円
98.2万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月3日
エクセレントシティ北千住
4,480万円（125.1万円/㎡）/ 12階 / 35.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は106.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,480万円 | 125.1万円 | 12階 | 35.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 4,280万円 | 127.7万円 | 9階 | 33.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/03 | 3,780万円 | 105.6万円 | 7階 | 35.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 95.9万円 | 10階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 111.2万円 | 7階 | 35.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/30 | 6,480万円 | 104.3万円 | 13階 | 62.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/22 | 5,580万円 | 103.5万円 | 7階 | 53.92㎡ | 2LDK+SIC+WIC | 南 |
| 2024/03/06 | 6,600万円 | 106.2万円 | 13階 | 62.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 105.3万円 | 7階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,780万円 | 109.1万円 | 13階 | 62.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,890万円 | 90.7万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 94.2万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 5,280万円 | 97.9万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,890万円 | 110.9万円 | 13階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 7,180万円 | 115.6万円 | 13階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は107.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | エクセレントシティ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 4,480万円 | 125.1万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,040万円 | 99.8万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/10 | GENOVIA王子神谷skygarden 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,085万円 | 100.9万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/26 | ラフィスタ大師前IV 足立区西新井二丁目 | 大師前駅7分 | 3,600万円 | 103.7万円 | 34.71㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/17 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 3,580万円 | 97.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/05 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,980万円 | 94.0万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/11 | ラグランディール 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 2,880万円 | 95.8万円 | 30.07㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/10 | パレステージ六町IV 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅2分 | 2,940万円 | 97.8万円 | 30.07㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/26 | イニシア北千住レジデンス 足立区千住寿町 | 北千住駅7分 | 4,980万円 | 144.3万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/27 | アルテカーサプレスト北千住 足立区千住宮元町 | 北千住駅9分 | 2,780万円 | 100.5万円 | 27.65㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/17 | ルネモア北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅5分 | 3,780万円 | 114.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/07 | デュオステージ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 3,480万円 | 98.5万円 | 35.34㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/01 | MAXIVscene北千住 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 4,480万円 | 111.9万円 | 40.04㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/07 | リビオレゾン北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,790万円 | 114.3万円 | 33.15㎡ | 1SLDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/14 | デュオステージ北千住II 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 3,760万円 | 120.9万円 | 31.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/20 | リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅3分 | 3,780万円 | 125.5万円 | 30.13㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 2023年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/30 | ZOOM北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅6分 | 4,580万円 | 111.0万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | MAXIV北千住 足立区千住旭町 | 北千住駅7分 | 2,900万円 | 101.7万円 | 28.51㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/19 | オープンレジデンシア綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 4,180万円 | 103.6万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/17 | ミルーナヒルズ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅13分 | 3,600万円 | 99.5万円 | 36.17㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 2020年 | 33戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、足立区では8.7%下落しています。
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